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2019年5月份房地产市场运行情况报告
编辑:南阳楼市网 2019年06月12日17:45 来源:南阳楼市网
目前,南阳市中心城区的房价已经从2019年4月份新建商品房平均交易价格的6172元/㎡上升来2019年5月份新建商品房平均交易价格的6729元/㎡,单单一个月就上涨557元/㎡。

南阳市区在售楼盘价格出现明显波动,房价上涨明显,楼市仍旧火爆如初。市场上不断涌现房地产大咖进驻南阳的身影、大牌房企疯狂竞购土地、某盘“秒清”等消息,不得不验证网友的一句话“南阳人真有钱”。

南阳中心城区的房地产市场来底怎么样呢?

为什么说南阳人真有钱?

那么就让小编把从南阳房管部门了解来的相关数据汇报给大家。

根据市场上具体的交易情况来说明一下南阳房地产市场的魅力所在!

2019年5月份南阳市房地产市场分析

南阳市中心城区房地产市场行情

(一)新建商品房供应情况

2019年5月,市中心城区批准商品房预售面积17.53万平方米、1469套,同比分别增长70.03%和84.78%,环比分别下降41.02%和41.36%。其中住宅17.23万平方米、1453套,同比分别增长69.42%和93.73%,环比分别下降40.34%和40.06%。

(二)新建商品房交易情况

2019年5月,市中心城区商品房成交9.53万平方米、841套、6.42亿元,同比分别下降49.34%、45.92%、53.73%,环比分别下降18.89%、15.14%和11.55%。其中住宅成交8.71万平方米、771套、5.67亿元,同比分别下降47.31%、42.55%和52.15%,环比分别下降19.05%、17.01%和13.44%。

(三)二手房交易情况

2019年5月,市中心城区二手房成交10.03万平方米、996套、3.66亿元,同比分别增长0.2%、下降1.09%和增长28.38%,环比分别下降3.37%、5.5%和2.33%。其中二手住宅9.65万平方米、979套、3.62亿元,同比分别下降2.03%、0.91%和增长31.34%,环比分别下降6.49%、6.41%和2.81%。

(四)商品房价格情况

2019年5月,市中心城区新建商品房平均交易价格6729元/平方米,同比下降8.71%,环比增长9.02%;其中住宅6506元/平方米,同比下降9.2%,环比增长6.88%。二手房平均交易价格3646元/平方米,同比增长28.11%,环比增长0.91%;其中住宅3752元/平方米,同比增长34.1%,环比增长4.08%。

2019年1-5月份南阳房地产市场分析

南阳市中心城区房地产市场行情

(一)新建商品房供应情况

1~5月,市中心城区累计批准商品房预售83.79万平方米、6908套,同比分别增长12.47%和下降2.99%。其中住宅77.44万平方米、6654套,同比分别增长27.24%和32.43%。

(二)新建商品房交易情况

1~5月,市中心城区经房管部门合同备案商品房成交43.46万平方米、3612套、28.98亿元,同比分别下降52.4%、55.1%和54.69%。其中住宅成交39.3万平方米、3311套、25.37亿元,同比分别下降51.54%、52.75%和52.69%。

(三)二手房交易情况

1~5月,市中心城区二手房累计成交38.56万平方米、3880套、13.56亿元,同比分别增长12.32%、17.97%和8.1%。其中二手住宅累计成交37.48万平方米、3817套、13.23亿元,同比分别增长16.18%、18.1%和9.81%。

(四)商品房价格情况

1~5月,市中心城区新建商品房平均销售价格6667元/平方米,同比下降4.8%;其中住宅6455元/平方米,同比下降2.37%。二手房平均交易价格3517元/平方米,同比下降3.72%;其中住宅3529元/平方米,同比下降5.49%。

2019年6月份南阳在售楼盘价格行情



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