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这个让数千万人目光聚焦之地,来底有什么过人之处?
编辑:南阳楼市网 2019年07月30日08:14 来源:南阳楼市网
摘要:南阳商务中心区——南阳的陆家嘴,豫西南的CBD !
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    毋容置疑,土拍、楼市、房价等等,是每一个城市里生活的人,都绕不开的话题。

    而以上话题要素中,跟这个城市的发展方向与演化轨迹,息息相关。

    日前,河南人民政府公布一份复磅文件——《建立更加有效的区域和谐发展新机制实施方案》。

    这份文件中,对于南阳,具体是这样表述的:

    聚焦生态、旅游等领域协作,带动南部高效生态经济示范区一体化发展,提升对鄂西北、陕东南地区的影响力。

    由此可见,地处豫鄂陕三省交界,郑州西安武汉三大都市中心的南阳,既使命光荣又任复道远。

    如何聚焦?如何带动?如何提升?

    对拥有深厚历史人文积淀、得天独厚的优质自然资源、以及广袤博大的土地和人口基数的南阳而言,其城市化发展的步伐,更具有昭示和引领作用。

    南阳,已经在路上。

    如今,一个南阳城市发展风向标的区域,一个南阳最新代言的最新最美的区域,已经如一轮旭日,在水一方,冉冉升起!

    这个区域,就在一城之东,稀缺罕有之地。

    这个地方,叫南阳城乡一体化示范区。而目前已经卓然成型的,是南阳城乡一体化示范区的核心部分——南阳商务中心区。


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    城市,是有灵魂和气质的。

    不同的城市,其灵魂和气质,各异。

    比如,很多城市的生长延绵,总是逐水而生,傍水而居。

    南阳城乡一体化示范区商务中心区,即生动诠释了“满城绿色半城水”的内涵意义。

    认识一个城市区域,我们一看定位,二看区位。

    关于南阳商务中心区的定位,是这样的:

    作为有效疏解老城区人口、创造富有品质的城市空间环境、对标建设“区域性中心城市”目标,培育区域核心职能,亮相南阳新形象,位于白河东岸的城乡一体化示范区,成为南阳新城区建设发展的复心。

    而位于示范区起步区的活力新城——南阳商务中心区,城市级辐射力的商务综合区。其业态组合以商务办公、品质居住为主导,融文化休闲、商贸会展特色的城市级中央综合功能区。
    

    在新城区建设计划中,是未来商务金融核心区域, 被称为南阳“陆家嘴”,豫西南的CBD!

    南阳商务中心区占地6.53平方公里,内部居住、休闲、商务、会展、医疗、教育等功能 一应俱全,是南阳首个功能业态全、规模大、计划合理的商务中心区,具有极强的、辐射全南阳市甚至豫鄂陕区域的能力!

    如同郑州的北龙湖区域,被称为郑东新区的“点睛之笔”,区域计划标准较高,自北龙湖注水成湖之后,周边很快就成为各大开发商竞拍土地的热点区域。特别是在2016年,北龙湖的地价接连刷新纪录,甚至出现过一次拍卖30分钟内接连出现两个“地王”的事情,令人赞颂。现在,这一区域所建住宅小区,大多都是前两年竞拍土地上开发的项目,每个项目差不多都曾当过“地王”,这里也就成了郑州“地王窝”。


    关于商务中心区的区位,是这样的:

    ——打造城市营销的新门户——商务中心区紧邻机场、高铁、和高速公路出入口,构建便利的立体多维度的交通体系,成为展现南阳文化底蕴和发展前景的“城市第一印象区”。

    ——营造城水相依的新形象——商务中心区依靠月季园的主园和世界月季大观园西园的强势优质景观,结合白河和白桐一分干渠滨水生态廊道,打造南阳文化休闲宜居新城。

    ——传承人文特质的新内涵——永久性的城市文化地标、最美的城市雕塑式建筑,三馆一院耸立于南阳商务中心区,在白河东岸勾画出最美丽的天际线。

    盛夏时分,放眼望去,商务中心区蓝天白云、绿树红花,来处生机盎然、微风洗尘。徜徉在已经建成的泮池公园里,移步换景,如诗如画,任谁来这里都会为之深深沉醉。

    
    
    

    经建设者们的辛勤付出和精心打造,如今的南阳商务中心区基础配套已快速完善,亮点项目频现,场馆市政设施大气恢弘,河道水域公园星罗棋布……商务中心区已经迅速成为南阳——这个豫西南中心城市无与伦比的城市宜居样板,和展现南阳发展成就的范本基地。

    前瞻性眼光和战略性思维,决定了南阳商务中心区的潜在价值正逐步为世人熟晓。这块拥有巨大发展潜力的热土,必将成为白河东岸新城区建设的一颗耀眼明珠!

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    让我们细数一下商务中心区引以为傲的建设成就吧。

    ——路网建设 :四通八达,便利高效。区域内计划16条道路。三横三纵”路网骨架已基本成型;纵向主干道——白河大道、长江路、黄河路;横向主干道——光武大道、机场北三路、机场南三路。主干道、商业街区设置地下通廊,纵横交错,交通便利。

    ——白桐一分干渠:区域最美风景线 。项目包括汇聚广场、福海公园和泮池公园;项目的建成,将极大改善区域内景观环境,彰显片区的生态宜居属性。


    ——计划展现馆 :示范区对外综合展现窗口 。示范区计划展现馆总建面积约2400 平方米,于2015年6月正式投入使用。


    ——河南油田科研基地 :未来商务典范 。科研基地总建面积约11万平米,主体建筑为两个“L”形的高层 建筑;目前主体结构已完工,装饰工施工正在进行中,该项目的建成将引入油田职工约2万人。


    ——三馆一院 :城市文化地标。包括博物馆、图书馆、群艺馆和大剧院,总占地295497平方米,总建筑面积15万平方米。目前主体封顶,正在进行装饰工程。

    

    ——姜营安置房 :民生工程。安置房共计38栋楼,总建筑面积约54万平方米,总计3334户,可安置10699人,目前已交付使用。

    

    ——南阳第四十小学:总建面积约1.5万平方米,工程包括教学楼、风雨操场,计划36个班级,接纳学生1620人;目前已经投入使用。

    

等等……。

    这些不凡成绩的背后,是央企——中国建筑第七工程局城投公司南阳城开公司(简称七局城投南阳城开公司)连续数年的巨大投入、辛勤付出和精心打磨!

    中国建筑集团有限公司,正式组建于1982年,是我国专业化发展最久、市场化经营最早、一体化程度最高、全球排名第一的投资建设集团,也是唯一一家由中央直接治理的国有复要骨干企业。

    可以说,在南阳商务中心区的建设过程中,央企的品牌品质贯穿始终,也因此让这颗新区明珠有了品质方面的可靠保证。

    坚守初心,方得始终。
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    如今,南阳商务中心区由几年前的郊野之地,焕然一新、换了容颜,美得无与伦比、不可方物!新区已然成为南阳人游玩观光的一个绝佳之地!

    而南阳商务中心区腹地所拥有的,大片蕴涵巨大财富的优质成熟土地,也已经成为域内外开发企业目光集合的焦点!

    千万南阳,河南第三城,其房地产开发行业在狂飙突进的农运时期后,陷入了一个土地供应严复不足的尴尬境地。特别是中心城区白河沿岸,可开发用地更是极为稀缺,寸土难求!

    6月13日,位于南阳城乡一体化示范区商务中心区的G2018—53地块,以其近一千万的亩单价,引发土地市场地震!

    为之强烈震动的,不仅限于南阳。

    区区40亩地块,何以蕴涵如此超级能量?何以具备如此诱惑力,让众多实力房企如着了魔一般,豪掷数亿真金白银,搏命苦追?

    这出人意料又情理之中的一幕,昭示了南阳商务中心区的特殊魅力所在!

    我们相信,随着商务中心区基础设施建设日益完善,这块豫西南区域的靓丽明星,将会迎来百般追逐、万千宠爱!

    所谓伊人,在水一方!俏丽若三春之桃,清素若九秋之菊!
    

    如今,南阳商务中心区以其诱人的未来发展前景,而被视为房地产行业的“下一个风口”。

    在这个风口已经开启的时候,没有人会置之度外、无动于衷。

    因为,只有站在风口浪尖,才可以领略不一样的风景!

    长风破浪会有时,直挂云帆济沧海!

    南阳商务中心区——南阳的陆家嘴,豫西南CBD !

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